ما هي قيمة إعادة المال لعقار تم الحصول عليه بأموال مُهداة؟

المبدأ

في إطار الميراث، يجب على كل وارث أن "يُعيد" أي ممتلكات حصل عليها من الوالدين خلال حياتهم إلى الكتلة التي ستُستخدم لحساب حصص كل فرد (حساب الحصة الإرثية لكل وارث والحصة المتاحة).

استبعاد الهدايا المعتادة

بطبيعة الحال، لن يكون هناك حديث عن حساب أزرار البنطلونات أو الهدايا المقدمة بمناسبة عيد الميلاد أو أعياد الميلاد على سبيل المثال. وتنص المادة 852 من القانون المدني على أن مثل هذه الهدايا لا يجب إعادتها إلى التركة. ومع ذلك، قد تنشأ مناقشات عندما تتجاوز الهدايا المألوف بعض الشيء: عندها يقدر القضاة ما إذا كانت الهدية تتوافق مع عادات وحالة المانح المالية (على سبيل المثال، هدية سيارة من شخص ثري قد تُعتبر هدية عادية غير قابلة للإعادة).

مسألة استخدام الأموال الممنوحة

طرح سؤال حول قيمة إعادة عقار اشترى أحد الورثة ملكيته العارية واكتسب والده (أو والدته) حق الانتفاع. في حكم صادر عن 17 أكتوبر 2019، قضت محكمة النقض بأنه في مثل هذه الحالة، يجب على الوارث الذي استفاد من المبلغ المالي لشراء الملكية العارية لعقار أن يُعيد إلى التركة قيمة العقار كملكية كاملة عند وفاة الوالد المتبرع.

في الختام

تستحق هبة مبلغ مالي اهتمامًا حقيقيًا في الممارسة العملية، لأنه إذا لم تكن الآلية مناسبة تمامًا لوضع المتبرع والمتبرع له، فإن آلية رد الهبة إلى التركة قد تؤدي إلى مواقف غير عادلة.

البناء العقاري